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Accueil particuliers / Logement / Aides et prêts pour l’amélioration et la rénovation énergétique de l’habitat / Rénovation globale : MaPrimeRénov' Sérénité (Ex-Aide Habiter Mieux Sérénité)

Rénovation globale : MaPrimeRénov' Sérénité (Ex-Aide Habiter Mieux Sérénité)

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) peut vous accorder l’aide «MaPrimeRénov' Sérénité» (ex-Aide Habiter Mieux Sérénité) pour réaliser d’importants travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Pour cela, vos travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique d’au minimum 35 % . Le montant de la prime varie en fonction du montant de vos ressources.

De quoi s’agit-il ?

«MaPrimeRénov' Sérénité» finance un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisé en même temps dans votre logement (par exemple, isolation des combles et changement du mode de chauffage).

Cet ensemble de travaux doit permettre à votre logement de faire un gain énergétique d’au moins 35 % .

Le montant de la prime varie en fonction du montant de vos ressources.

Par ailleurs, avec «MaPrimeRénov' Sérénité» , vous bénéficiez d’un accompagnement avec «Mon Accompagnateur Rénov'» pour vous aider à définir et à réaliser vos travaux.

Il s’agit d’un professionnel (d’une association spécialisée ou d’un bureau d’études par exemple) qui vous accompagne pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation :

  • Diagnostic du logement

  • Définition et chiffrage de votre projet

  • Réalisation des démarches pour obtenir toutes les aides financières auxquelles vous avez droit

Pour trouver «Mon Accompagnateur Rénov'» , vous devez prendre contact avec un conseiller France Rénov'.

Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov')

Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés

Par téléphone

**0 808 800 700**

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

Service gratuit + coût d’un appel

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Condition liée à votre situation

Pour obtenir l’aide, vous ne devez pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans les 5 années qui précèdent votre demande de prime.

Conditions liées à votre logement

Votre logement doit avoir été construit depuis au minimum 15 ans à la date où votre demande d’aide financière est acceptée.

Ce logement doit être votre résidence principale .

Conditions liées à vos ressources

Vos revenus et ceux de l’ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 2 catégories :

  • Revenus modestes

  • Revenus très modestes

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année N-1 (soit 2021 pour les demandes faites en 2022).

Revenus modestes

Table 1. Plafonds de ressources pour les ménages modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

25 714 €

19 565 €

2 personnes

37 739 €

28 614 €

3 personnes

45 326 €

34 411 €

4 personnes

52 925 €

40 201 €

5 personnes

60 546 €

46 015 €

Par personne supplémentaire

+ 7 614 €

+ 5 797 €

Revenus très modestes

Table 2. Plafonds de ressources pour les ménages très modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

21 123 €

15 262 €

2 personnes

31 003 €

22 320 €

3 personnes

37 232 €

26 844 €

4 personnes

43 472 €

31 359 €

5 personnes

49 736 €

35 894 €

Par personne supplémentaire

+ 6 253 €

+ 4 526 €

Quelle est la démarche pour en bénéficier ?

Vous devez faire votre demande en ligne. Pour cela, vous devez au préalable vous créer un compte personnel sur le site dédié aux aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) :

Quel est son montant ?

Le montant de la prime diffère selon que vous êtes considéré comme un ménage aux «revenus modestes» ou «très modestes» .

Vos revenus et ceux de l’ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 2 catégories :

  • Revenus modestes

  • Revenus très modestes

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l’année N-1 (soit 2021 pour les demandes faites en 2022).

Revenus modestes

Table 3. Plafonds de ressources pour les ménages modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

25 714 €

19 565 €

2 personnes

37 739 €

28 614 €

3 personnes

45 326 €

34 411 €

4 personnes

52 925 €

40 201 €

5 personnes

60 546 €

46 015 €

Par personne supplémentaire

+ 7 614 €

+ 5 797 €

Revenus très modestes

Table 4. Plafonds de ressources pour les ménages très modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

21 123 €

15 262 €

2 personnes

31 003 €

22 320 €

3 personnes

37 232 €

26 844 €

4 personnes

43 472 €

31 359 €

5 personnes

49 736 €

35 894 €

Par personne supplémentaire

+ 6 253 €

+ 4 526 €

Si vos revenus sont modestes

L’Anah prend en charge 35 % du montant total des travaux hors taxes (HT). La prime est de 10 500 € maximum.

Vous pouvez également bénéficier de 2 bonus cumulables :

  • Un bonus «sortie de passoire thermique» de 1 500 € si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux

  • Un bonus «bâtiment basse consommation» (BBC) de 1 500 € si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B

À savoir

l’étiquette énergétique indique la consommation énergétique annuelle du logement sur une échelle allant de A (consommation faible, inférieure à 51 kilowattheures/m²) à G (consommation importante, supérieure à 450 kilowattheures/m²).

Si vos revenus sont très modestes

L’Anah prend en charge 50 % du montant total des travaux hors taxes (HT). La prime est de 15 000 € maximum.

Vous pouvez également bénéficier de 2 bonus cumulables :

  • Un bonus «sortie de passoire thermique» de 1 500 € si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux

  • Un bonus «bâtiment basse consommation» (BBC) de 1 500 € si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B

À savoir

l’étiquette énergétique indique la consommation énergétique annuelle du logement sur une échelle allant de A (consommation faible, inférieure à 51 kilowattheures/m²) à G (consommation importante, supérieure à 450 kilowattheures/m²).

Quand doivent démarrer les travaux ?

Vos travaux ne peuvent commencer qu’à partir de la réception de la décision vous attribuant l’aide.

Une fois que la demande a été accordée, vous devez réaliser les travaux conformément au projet présenté.

Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans suivant la décision vous accordant l’aide. Sinon, l’aide n’est pas versée.

Quand est-elle versée ?

La prime est versée une fois que vos travaux sont terminés.

À la fin de vos travaux, vous devez envoyer les factures à l’Anah en ligne :

L’Anah intervient ensuite pour procéder au paiement.

La prime peut-elle se cumuler avec d’autres aides ?

Vous pouvez cumuler la prime avec d’autres aides financières.

Vous pouvez contacter votre Accompagnateur Rénov' pour connaître et estimer le montant des aides financières dont vous pouvez bénéficier pour rénover votre logement ou vous servir d’un simulateur :

Il peut s’agir des aides suivantes :

Vous pouvez utiliser un simulateur pour connaître les aides financières des collectivités locales :

Direction de l’information légale et administrative

07/01/2022

Comment faire si

Où s’adresser

Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l’habitat (France Rénov')

Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés

Par téléphone

**0 808 800 700**

Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d’imposition.

Service gratuit + coût d’un appel

Préparer votre démarche à l’aide de formulaires

A voir aussi :

Définitons

Résidence principale du locataire : Logement occupé au moins 8 mois par an (sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure), soit par le locataire ou la personne avec laquelle il vit, soit par une personne à charge

Ménage : Ensemble des occupants d’un même logement sans que ces personnes soient nécessairement unies par des liens de parenté (cohabitation, par exemple). Un ménage peut être composé d’une seule personne.

Références